Суть сотрудничества
нашего опыта в краткосрочной аренде
фотосессию
на популярных площадках
бронирования
Кто пользуется услугами краткосрочной аренды:
- КомандированныеВо время рабочих поездок многие предпочитают жить в уютной квартире вместо гостиничного номера
- ТуристыПоток гостей практически круглый год
- УчащиесяНа время поступления, обучения, экзаменов большой наплыв гостей
- Посетители больницПосетители краевых и областных медучреждений на время лечения и процедур
- БизнесменыДеловые поездки на профильные мероприятия и переговоры
- РодственникиГости, которых сложно разместить в своей квартире
В чем выгоды сотрудничества?
- Гарантия пассивного доходаМы гарантируем оплату вовремя,
обеспечивая Собственника
ежемесячным стабильным доходом1 - Амортизация имуществаСтатистически доказано, что в квартирах
с посуточной арендой износ мебели
значительно меньше. Также при заселении
заключается договор с гостем, где
в одном из пунктов оговариваются
условия обеспечения сохранности имущества2 - Минимизация рисков порчи
имуществаМы сводим к минимуму возможные
риски посредством страхования
арендуемых квартир3 - Гарантия оплаты
коммунальных платежейПредоставляем ежемесячный
отчет о своевременной оплате
коммунальных платежей4 - Гарантия поддержания техники
и сантехники в исправном
состоянииПосле выезда каждого гостя
производится проверка исправности
сантехнического оборудования и
бытовых приборов5 - Гарантия чистотыВ наших квартирах запрещено
курить по Договору.
Согласно отработанному алгоритму
после выезда каждого гостя
производится уборка6
Работая с нами, вы получаете 70 % от чистой прибыли,
30 % получает управляющий
- Стабильные выплаты каждый месяц
- Нет вопросов с коммунальными платежами
- Идеальное состояние квартиры
Елена Крючкова
СЛЕДУЮЩИМ СТАНДАРТАМ:
в посуточную аренду согласно чек-листу
Частые вопросы
будет изнашиваться быстрее. Именно этого зачастую боятся
собственники!
На самом деле амортизация квартиры выше, когда она сдается
именно в долгосрочную аренду. Потому что тогда, как правило,
в квартире проживает семья, которая проводит в ней больше
времени: утро, день, вечер, полностью выходные дни. А если,
например, это мама в декрете, то и круглосуточно. В то время как наши гости (командированные сотрудники, туристы), как правило, приходят в квартиру только переночевать».
платежи, потому что у них бывают кредиты, задержка зарплаты
и какие-то другие причины
В то время как мы заинтересованы в длительном сотрудничестве,
у нас расписаны брони на площадках до полугода вперед и нам
невыгодно ставить под угрозу свой бизнес, задерживая оплату
собственнику
сдает объекты в аренду и знает, что квартиранты при долгосрочном
проживании плохо следят за квартирой, потому что относятся к его
имуществу как к чужому.
Мы не можем позволить себе, чтобы в квартире было грязно: гости
сразу оставят плохой отзыв или вообще откажутся от заселения.
Это испортит нашу репутацию на площадках бронирования,
снизит рейтинг и будет иметь для нашего бизнеса печальные
последствия
переживать, что наше сотрудничество не надолго.
У нас забронированные места, серьезный рейтинг, хорошая
репутация на международных площадках бронирования.
Продуман сервис: есть горничная на зарплате в этом районе. Мы
вкладываем деньги в улучшение объекта. Мы тоже рассчитываем на
долгосрочное сотрудничество
долгосрочную аренду, так как отнимает много сил и времени.
Долгосрочная аренда предполагает большую включенность
вас в бытовые проблемы квартиросъемщиков (сломались кран,
стиральная машина, отвалилась плитка)
При сотрудничестве с нами вы забудете об этом. Вся забота
о квартире будет нашей ответственностью. У нас есть технический
специалист, который будет решать бытовые вопросы, связанные
с небольшими поломками»
составляем договор, который оговаривает ответственность сторон
Примеры наших объектов
Контакты:
ОГРНИП 323554300007900
ИП КРЮЧКОВА ЕЛЕНА ВАСИЛЬЕВНА
Уважаемые гости, просим Вас также внимательно ознакомиться с Правилами проживания:
• Заезд с 14:00, выезд до 12:00. Время с 12:00 до 14:00 зарезервировано для уборки и подготовки квартиры/апартаментов.
• Залог 2000 руб. При заселении необходимо предоставить паспорт или фото документа с пропиской. Залог возвращается после уборки квартиры в течение 12 часов.
• При заселении необходимо произвести оплату за все дни проживания, не позднее чем в день заезда
• Заезд по предварительной договорённости, но в день заезда просим дополнительно уведомить нас за 1-1,5 часа.
• В период времени с 22:00 до 09:00 необходимо воздерживаться от излишнего шума (кодекс ТО об административной ответственности от 27.12.2007 № 55)
• Запрещено курить в квартире (жечь свечи, курить кальян), в том числе на балконе!
Если в подъезде предусмотрен общий открытый балкон, разрешено курить на нем.
• При выезде просим Вас не оставлять в апартаментах остатки пищи, грязную плиту и посуду. Для мусора установлены контейнеры во дворах ЖК.
• Будем Вам очень благодарны за аккуратность и бережное отношение к имуществу. Запрещено портить и забирать с собой предметы декора и мебели. ( Особенно если планируется посещение горячего источника! Примеси металлов в воде оставляют жёлтые пятна, которые невозможно отстирать)
В случае порчи имущества квартир или загрязнения постельного белья предусмотрена компенсация:
-Постельное белье ( от 500 руб, сильное загрязнение-1000 руб за каждую единицу белья)
-Полотенце ( 500 руб - малое, 1000- большое)
-Плед - 2000 руб
-Шторы - 1500 руб
-Повреждение столешницы кухонного гарнитура - 5000 руб
-Повреждение ламели кровати-1000 руб/ ед
-Матрас - 5000 тыс
Компенсация за оставленный мусор : 500 руб.
• Запрещено брать дополнительные комплекты постельного белья и полотенец (в том числе в шкафу и на сушке) без согласования с менеджером. На один заезд выдаётся один чистый комплексного белья + 2 полотенца на гостя. Дополнительно взятые комплекты оплачиваются отдельно. ( Постельное - 500 руб, полотенце-200 руб)
• В квартирах находятся сковороды с антипригарным покрытием.
Нельзя пользоваться металлическими лопаточками или вилками/ножами для перемешивания содержимого. Для этого подойдут только деревянные или силиконовые приборы
•После выезда предусмотрена стандартная, профильная уборка, она является бесплатной. Если степень загрязнения квартиры по выезду- средняя и выше средней, то дополнительные расходы на уборку и бытовую химию компенсируются дополнительно-полная стоимость залога.
• В случае отказа гостя от заезда менее, чем за 5 дней, предоплата не возвращается.
Если же вы бронировали в день заезда предоплата является невозвратной!
•Если по полностью оплаченной брони произошли изменения дат в сторону уменьшения, необходимо уведомить менеджера не менее, чем за 48 часов, в противном случае оплата за непрожитый период не возвращается.
Спасибо за понимание, если у Вас возникнут какие-либо вопросы или пожелания, звоните или пишите, будем рады помочь!
С уважением,
- Желаем отличного отдыха!
